leasing domu

Baza wiedzy

temat wybrany: leasing domu

Leasing domu – czyli co warto wiedzieć przed podpisaniem umowy

Leasing domu to coraz bardziej popularna forma finansowania zakupu nieruchomości. Dzięki niemu można uniknąć konieczności wykładania na raz dużej sumy pieniędzy, a koszt leasingu można rozłożyć na kilka lat. Jednak zanim zdecydujemy się na taki krok, warto wiedzieć, jakie są zalety i wady leasingu oraz jakie dokumenty trzeba przygotować, aby podpisać umowę leasingową.

Zalety leasingu domu

Przede wszystkim leasing domu pozwala na zakup nieruchomości nawet wtedy, gdy nie mamy wystarczającej ilości środków finansowych, aby ją kupić na raz. Możemy wybrać dogodny dla nas okres spłaty leasingu, który może wynosić nawet 30 lat. Warto również pamiętać, że koszt leasingu nie jest tak wysoki, jak w przypadku kredytu hipotecznego, ponieważ nie musimy opłacać prowizji oraz ubezpieczenia nieruchomości.

Kolejną zaletą leasingu jest fakt, że nie ponosimy kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości. Wszelkie naprawy i remonty są do obowiązku leasingodawcy. Co więcej, często w umowie leasingowej można uzyskać opcję wykupu nieruchomości po zakończeniu umowy leasingowej.

Wady leasingu domu

Największą wadą leasingu domu jest to, że z nią związane są koszty. Oprocentowanie leasingu jest zwykle wyższe niż oprocentowanie kredytu hipotecznego. Co więcej, w przypadku leasingu nie możemy liczyć na zwrot podatku VAT, który może wynieść nawet 23%. Ponadto, nie możemy swobodnie dysponować nieruchomością, ponieważ leasingodawca jest jej właścicielem.

Przygotowanie dokumentów

Przed podpisaniem umowy leasingowej należy przygotować odpowiednie dokumenty. Przede wszystkim musimy posiadać umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości oraz zaświadczenie o prawie do dysponowania środkami finansowymi. Warto również pamiętać o aktualnych umowach o pracę, oświadczeniach o dochodach oraz potwierdzeniach z ZUS.

Podsumowanie

Leasing domu to alternatywna forma finansowania zakupu nieruchomości. Dzięki niemu możemy uniknąć konieczności wykładania na raz dużej sumy pieniędzy i rozłożyć koszty na kilka lat. Warto jednak pamiętać, że z nią związane są koszty i nie możemy swobodnie dysponować nieruchomością. Przed podpisaniem umowy leasingowej należy przygotować odpowiednie dokumenty, takie jak umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości czy zaświadczenie o prawie do dysponowania środkami finansowymi.

Napisz komentarz do wpisu, powiedz nam czy Ci pomógł: leasing domu

0 0 votes
Article Rating
Subscribe
Powiadom o
guest

0 komentarzy
Inline Feedbacks
View all comments